SAN VITTORE VENDESI 5 APPARTAMENTI IN RESIDENZA AI ARBOI

Luogo: 
San Vittore

La nuova residenza di 5 appartamenti al altissimo standard sorgerà a San Vittore (Canton Grigioni).

La nuova residenza di 5 appartamenti al altissimo standard sorgerà a San Vittore (Canton Grigioni) in una regione oltre ad essere nota per il clima particolarmente favorevole e per la bellezza del paesaggio circostante, si apre verso una regione ricca di storia, tradizioni e attrazioni turistiche, principalmente conosciuta come la zona dei grotti. L'area esterna, verrà particolarmente curata in modo da integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante e comprendendo 8 posteggi scoperti, 1 per gli appartamenti da 2 1/2 locali e 2 per gli appartamenti da 3 ½ locali e l'Attico. Lo stabile è così concepito: Al Piano terreno troviamo l?area motoveicoli/biciclette, atrio d'entrata con zona scale e lift, le cantine, il rifugio e il locale lavanderia in comune. Al 1° e al 2° piano disponiamo di appartamenti da 2 1/2 e 3 1/2 locali, mentre al 3° piano abbiamo l'Attico con entrata diretta in appartamento tramite lift, cucina open-space, zona giorno con camino, terrazza coperta, camera padronale con ampio vestibolo e bagno padronale con doccia doppia, negli appartamenti da 3 1/2 locali e nell'attico è predisposta la zona lavanderia in uno dei due locali bagno presenti all'interno. Negli appartamenti al piano terreno si dispongono ampi e spaziosi giardini privati, mentre negli attici si dispone anche di 1 wc ospiti supplementare, oltre ad un locale ufficio e il camino. Isolamento termico a cappotto delle facciate con pannelli di polistirolo espanso EPS spessore 160 mm, fissati con malta adesiva idonea sulle pareti perimetrali in calcestruzzo armato o mattone e strato finale con intonaco minerale grana 2 mm, antimuffa, colore bianco sporco o grigio chiaro. Impianto elettrico speciale eseguito secondo le norme vigenti come da piani allegati. Spot incassati a plafone in tutti i locali, potenziometri, prese comandate, TV+TT. Comandi elettrici previsti per tutte le protezioni solari (lamelle), termostati nelle zone giorno e cucina, videocito-fono e quadro interno multimedia con cablaggio universale CAT. 6. In tutti gli appartamenti verrà installato un'aspirapolvere centralizzato di marca System-Air, innovativo sistema con tubo a scomparsa, modello Wolly 2 negli appartamenti da 2 ½ e 3 ½ locali, mentre nel piano attico sistema a tubo rimovibile (su più bocchette) tipo Tecno R-Evolution. Gli appartamenti da 3 1/2 locali e l'Attico dispongono di camere padronali complete di bagni padronali con grandi doccie a doppio getto, eseguiti con finiture di alto standard, garantendo ambienti luminosi grazie alle generose aperture realizzate con serramenti in alluminio a taglio termico tipo Schüco e le protezioni solari saranno a lamelle metalliche orientabili e tende verticali motorizzate. Tutte le pareti e i plafoni saranno eseguiti in gesso liscio, porte interne a filo in legno MDF laccato bianco come anche gli armadi ed il mobilio costruiti su misura, vale a dire armadi a muro nell'atrio entrata, vestibolo delle camere padronali e le rispettive librerie, conferendo cosi pregio e classe all'ambiente interno. I pavimenti generali interni e rivestimenti verticali nelle docce verranno eseguiti in pietra naturale Gneiss tipo Nero Santiago striato fiammato e spazzolato, lastre di larghezza da 40 cm posate a correre. I pavimenti delle terrazze verranno eseguiti con doghe di materiale composito WPC (simil legno). Tutti i servizi sono dotati di apparecchi e accessori sanitari di alto standard, mobili e piatti doccia di design moderno costruiti artigianalmente in Hi-Macs (Corian). La cucina moderna laccata bianca è dotata di apparecchi di qualità Svizzera (marca V-ZUG), frigo e congelatore a tutt'altezza, forno pirolitico, frigo vini wincooler, piano cottura ad induzione con cappa Fusion e lavello integrato al piano di lavoro esecuzione artigianale in Hi-Macs (Corian).